Homepage Organisatie Diensten Berekeningen Formulieren Contact Nieuws Links
 
 
 
NHG

Wat is Nationale Hypotheek Garantie?

Indien u een hypotheek afsluit met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) krijgt een flinke korting op uw hypotheekrente. Deze korting kan wel oplopen tot 0,6%.

Hypotheekverstrekkers geven die korting omdat ze geen risico lopen. Achter de Nationale Hypotheek Garantie zit de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen. Wanneer u door bijvoorbeeld werkloosheid, arbeidsongeschiktheid of een echtscheiding tijdelijk niet in staat bent om aan uw betalingsverplichtingen te voldoen, stelt het waarborgfonds zich garant voor een aanvullende lening. Hiermee kunnen gedurende een periode van maximaal twee jaar een deel van de woonlasten doorbetaald worden. Moet u uw huis noodgedwongen verkopen, en de verkoopopbrengst is onvoldoende om de schuld af te lossen, dan scheldt de NHG de restschuld kwijt indien u geen schuld hebt aan de (gedwongen) verkoop.

Om in aanmerking te komen voor NHG moet u aan een aantal voorwaarden voldoen. Zo mag het hypotheekbedrag waarvoor u NHG wilt aanvragen niet boven een bepaalde kostengrens, de koopsom plus bijkomende kosten, komen. Vanaf 1 januari 2008 ligt de kostengrens op € 265.000,-. Voor bijkomende kosten wordt bij bestaande bouw uitgegaan van 12% (de maximale koopsom is dus: € 236.607,14) en bij nieuwbouw van 8% (maximale koop-/aanneemsom: € 245.370,37).

Per 1 januari 2008 bedraagt de zogenaamde borgtochtprovisie 0,45%. Deze provisie is fiscaal aftrekbaar. Omdat een hypotheek met NHG een lagere rente heeft, heeft u het bedrag vaak binnen een jaar terugverdiend.





© 2006 EverCare Haaglanden   Boezemweg 71   2641 KG Pijnacker   T 015-3640354   F 015-3698755